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次に、競売物件の投資物件を見てみましょう。

一般的には非常に聞きなれない競売という言葉ですが、
こと、不動産投資、投資用不動産を探す際には、
非常に一般的な話です。

なぜかというと、競売用の投資物件、
投資用不動産というのは、裁判所があらゆる情報を
駆使して、この金額なら実売価格上問題ない、という
価格を設定してくれるんです。

しかも無料で。

競売物件を購入するには、それなりの情報を
入手する必用がありますが、その分の経費は
十分出るでしょうね。

最近では、暴力団関係の法律も厳しくなっているので、
そのほうも、昔ほど心配する必要も無いようです。

実際、私は持っている不動産を一つ、競売で
手放していますから（笑）

バブルの後遺症がまだあるうちが、競売で
投資物件を探したり、手ごろな不動産や
マンション投資を始める、チャンスなのかも知れません。

特に、地方都市部ではバブルの後遺症が激しいようなので、
チャンスがありそうです。

この様な不動産投資情報では、通販大家さんが
非常に有名ですが、そのサイトでも会員登録すと
地方の不動産物件がよく紹介されますね。

投資用不動産の投資物件はマンション投資でも何でも
同じですが、競売で入手しようとする場合は、
個人で取り組むのではなく、不動産屋さんに一度
相談されるいいでしょうね。

その際に、不動産屋さんも商売ですから、手の内を
全て見せてくれるわけではありません。

相談する側も相手の立場を考えて相談するべきですね。

商売の経験がない方が投資で失敗する原因は、
法律の知識が無いこと、それと商売のコツを
知らないこと、この２つだと私は思います。

投資は、お店を開いて商売をするのと
同じで、相手がいて、始めて成り立ちます。

自分本位の行動ではなく、ギブアンドテイクの
精神が非常に大切です。