投資戦略からみる、株式投資、ＦＸ投資、不動産投資、金投資、銀投資、そして会社経営

以前、収益不動産ということで賃貸アパートや賃貸マンションの
購入のお話をしてきましたが、今が正に個人が融資を受けて、
投資するチャンスなのかもしれません。


私は投資の専門家ではないので、専門家に相談して行動して
欲しいのですが、いち経営者というか商売上の投資の
専門家、という事で意見を述べていますが、金融機関としては
収益が落ちてるので、安全な投資先を必死で探している訳です。


なので、法人よりは個人、という事になりますね。


何故かと言うと、法人と言うのは決算にしてもお金の
流れにしても、色々と手を加える部分があるんですね。


個人の場合は、その流れが単純で金融機関としても把握し易い、
という事があります。


ということは、危なくなったら直ぐに押えが利く、
そうです、物件を競売に掛けるとか、個人に返済の
契約をするとか、色々な手続きがし易いのですね。


その代わり、個人は一切逃げられません（笑）


そうなったら、破産するか夜逃げですね。


ただ、銀行側も保全が効いていないと融資をしませんので、
物件を処分すると言う事で済むと言う事ですね。


個人が破産する状態で無いと処理できないということは、
銀行側は回収できずに泣き寝入りですからね。


アメリカの有名な投資家のウォーレンバフェットも言ってますし、
金持ち父さん貧乏父さんのロバートキヨサキさんも言ってます。


景気が悪くなればなるほど、健全な投資家にはチャンスが
増えるんですね。


私はそうはなれてませんが（笑）


健全な投資家は、皆が一斉にバブルを作っている間に、
横目でしらーっと見過ごして着実に投資先を探しているんですね。


お祭り騒ぎをしている時に、いかに冷静に大人になれるか。


これが投資家に必要な第一条件なんでしょうね。