投資戦略からみる、株式投資、ＦＸ投資、不動産投資、金投資、銀投資、そして会社経営

前回の続きになりますが、借金問題というか
債務問題にしても、サービサー交渉にしても
最終的に考慮しなくてはいけないのが、現在、
営んでおる会社やお店が、存続する価値があるかどうか。

非常に厳しいことを言っていますが、
例えば、サービサー関係に詳しい、弁護士さんなり
専門業者さんなりに相談して、サービサー法を使って
上手に解決できたとしましょう。

詳しいことは、又別の機会にお話しますが、
サービサー法により、上手に解決したとしても、
新しく作った会社による、新たの借入が生じる訳です。

ただ、今現在借入が出来る範囲、ということですが、
元々の業績が悪すぎるのに、無理に解決しても、
その返済がまた、出来なくなってしまえば、また破綻、
ということに成ってしまいます。

いわゆる、二次破綻という、ということですね。

こうなると、おそらくその業種では新たな資金繰りは
難しくなってしまいますし、社長個人の精神的負担も
非常に重いものになると思います。

サービサーに債権が譲渡された会社、又は個人が
サービサー問題で一番重要視しなくてはいけないのが、
存続させようと思っている、事業やお店が、お客さんから見て、
価値があるのかどうなのか、ということの客観的な判断です！

例えて言うと、サービサーというのは銀行が持っている、
不良債権を出来いるだけ安い金額で買って、利益を乗せて、
販売するので、儲けています。

５億円の債権を例えば５千万円購入して、７千万円で売ると、
２千万円の利益、という事です。

そのためには、サービサー法を利用して新会社を作って、
債務問題を解決する場合は、５億円の債務は、古い債権に
なりますが、新たに７千万円の債務が新会社に生じます。

この新会社が７千万円の返済が出来るかどうか、という事です。

５億じゃ無理だけど、７千万なら余裕、という
状態でなければ、いけないのです！！

サービサーに債権が譲渡された方というのは、
切羽詰っているので、今さえ良ければ良いや、という
状態に成っていることも有りえるんですね。

実を言うと、私もそうでした（笑）

それで、相談した会社から、それじゃ意味が無いんですよ、
とあっさり言われたんです。

お客さんがいない会社は存続価値が無いと。

それで、売上げを上げるため、利益を上げるため、
死に物狂いで、営業努力をしたんです。

結果、半年で売上げ４０％ＵＰ、利益も３０％ＵＰと
先ほど話で言う、新会社での返済が余裕で出来るように
なったんですね。

今回は、借金問題と債務整理問題を解決するための
モチベーションを上げるために、両問題が
解決したした後の話をしましょう。

まるで、夢物語足りの話ではないので、
まじめに参考にして欲しいです。


何といっても、当事者の私がいまそのように
生活してますから。

ちょっと裏技はありますが（笑）

整理回収機構との、会社としての問題がおおよそ
解決した私は、自分の名義ではできませんが、
他人の名前（といっても近い親戚ですが）で、ちょっとした
投資をしています。

ほんの４年前は、借金と債務の問題で明日はどうなるんだろ、
と嘆いていた日々が嘘のようです。

その投資をする会社に資料請求して、お金を増やすための、
投資をしているんです。

その投資はＦＸやら株式やらです。

まあこれも、商売と同じで、投資資金が目減りするリスクは
ありますが、それよりも何よりも、それだけの余裕資金ができた、
という自己満足のほうが断然大きいです。

資料請求する段階では、あまり意識しませんでしたが、
いざ口座を開設すると、物凄い優越感が胸にこみ上げて来たのを
いまでも忘れません。

実は、当ブログにいろいろ見て頂いたら分かるとおり、
けっこう前から株式投資に関して、行っていました。

２０代の頃ですね。

その頃は、非常に景気が良かったので、今のような優越感、
というではなく、いわゆるあぶく銭感覚です。

お客さんが勝手に来る、ような錯覚ですね。

なので、投資に知識だけは人一倍あります（笑）

この時はインターネットが全盛ではなかったので、
資料請求も、電話と郵送またはＦＡＸですね。

確か、野村証券と当時の日興証券に資料請求を
した記憶があります。

それで、何も考えていなくても、儲かるときは
儲かるもんですね。

当時、私が加入していた当時の大同生命が東証１部に上場する、
ということで、要は加入者に対する、配当株券ですね。

これが１株４０万円、それが５株でした。

だまーーって、２００万の儲けです。

これが、私が株式投資にのめり込むきっかけになります。

借金問題を個人再生手続きで解決する場合は、
民事再生法に詳しい弁護士に相談すべきでしょうね。

私も整理回収機構対策でお世話になった、
セントラル総合研究所で始めて知ったのですが、
弁護士と一口に言っても、色々な弁護士がいて、
民事再生法に詳しくても、会社関係に詳しくて、
個人再生の方には詳しくないとか、下手をすると、
民事再生関係については、全く取り扱ったことがない、
という弁護士もいて、弁護士に相談すれば、
問題が解決する、と思ったら大間違い。

この辺りは、地道に探すしかないといった感じですが、
もう一つの方法は、その手の本を読んで紹介されている
弁護士に、１度相談に行ってみるとか、私がお世話になった、
セントラル総合研究所に相談するのも一つの手です。

それと、個人再生問題は地方裁判所管轄なので、
地域に密着した、弁護士が出来ればいいということですね。

借金問題、債務整理問題で個人債務の場合に、金額が数百万程度で
独身で、まだ２０代、いったまだまだこれから時間と力がある人の
場合と、その逆で、４０代以上で家族がいて、住宅ローンと
自動車ローンで債務が数千万円ある、といった場合では、
処理の仕方というか、考え方が変わりますよね。

借金問題、債務整理問題というのは、その人の人生に対する
姿勢みたいなものが、問われます。

今回は失敗したけど、早く立ち直りたい。

そう思う方は、かなり面倒な作業はありますが、
個人再生のほうを取ったほうがよさそうです。

私も実感しているのですが、家族を持っている場合は、
家があるのと、ないのとでは心の支えというか、
仕事をしていく際の身の振り方というものが、
全く違ってきます。

いわゆる、背水の陣。

自分のことは、全て後において、家族のため、
お客さんを増やすため、取引先を増やすため、と、
仕事への身の入り方が全く違ってくると思います。

まあ、ここに独身の方と、家族持ちの火事場のばか力の
違いが出てきます。

一人だと、自分ひとりだけなので、自己破産で５年間、
潜っていれば良いや、となってしまうんですね。

ただ、一味違う人は、一人でも奮起して、
大金持ちになっている人もいますが。（この辺はいろいろ書籍が
出ているので、ご確認ください。）

借金、債務問題は、お金の問題ではなく
心の問題なのです。

ここまでは私の体験上の問題で、
借金問題でも、金額の大きい問題を中心に述べていますが、
個人の債務問題、借金問題でも理屈は同じです。

個人債務の場合は、相手が銀行だけではないので、
全てがサービサー法による問題解決というわけではありませんね。

債務整理問題、借金問題で個人債務の場合は、「個人再生」という、
手続きを行うことと成ります。

自己破産手続きを行うことも可能ですが、民事再生法により、
個人再生を行う場合は、個人資産をそのまま持つことが出来たり、
ブラックリストに乗らなかったたり、いろいろと特典があります。

特に、個人資産を保有し続けることが出来るという点は、
大きいです。

例えば、家族があるかた、事情があって自宅を取られたくない方など、
個人再生続きの場合は、上手に利用すれば、そのまま持つことが可能
のようです。

その代わり、手続きが煩雑で難しく、専門的な知識がないとできない
ということです。

なので、裁判費用のほかに弁護士費用などを考えて、最低でも５０万円位は
用意しなくてはいけないようです。

このことを考えると、年齢的なことも考慮にいれて、
自己破産が良いのか、個人再生手続きが良いのか、専門家と
キッチリ相談して決めるといいと思います。

何度も、言いますが借金問題で精神的に追い込まれることが
一番良くないです。

住専問題がきっかけで、サービサー法というのが制定されて、
借金問題、特に大きい借金問題は非常にスムーズに処理されている
訳ですが、ここには確かに多額の税金が投入されてます。

借金問題と言うのは、これが企業や商売になった時にはそうですが、
貸し手の責任、というのも問われます。

借金と言うのは、借りる側、貸す側いて初めて成り立ちます。

私、お店もそうですが、借りたのは全てバブル当時。

銀行側がとんでもない極度額を登記簿上つけて、不動産を
担保に貸したわけです。

銀行側は、返済額に金利をつけて、回収します。

銀行は不動産という、担保をつけてなおかつ金利も得ます。

なので、このときの不動産の価値が下がって回収できなく
成ったのは、銀行側にも責任がある、という考え方です。

これは、個人の借金の場合、例えが友人とか、身内とかで
担保なんかとらずに、信用で貸し借りする場合は、話が違います。

銀行が貸したお金を回収できないのは、自分の投資判断が
甘かった、ということなのです。

バブルが弾けて、不動産価値が１０分の１、２０分の１なんて
物件も有りますからね。

実際、私のお店がある、地域はバブル時期は坪当たり２００〜３００万円で
取引されている時期がありましたが、現在では４０万円程度です。

整理回収機構に移された、と言うことで
もう営業は出来ないのかな、と落胆した私は、
当時付き合っていた、今の妻に婚約解消の話を持ちかけました。

借金まみれで、しかも借金が巨額で、この先どう考えても、
良いことがあるはずがない、と判断した私は、申し出たのです。

それで、今でも当時を思い出すと、胸がキューっするのですが、
自分の不甲斐なさに、毎日泣き喚く日々が続きます。

ところが、こんな私で付いて来てくれると言うことで、
その年の、秋に結婚式を挙げることに成りました。

またまた又、前回の続きになります。

私は、三人の弁護士に会ったとき、その新しい法律について
何かヒントのようなものが聞けると思っていたのが、
全く見当違いで、２人の弁護士はその法律ができた事さえ、
知りませんでした。

なにか違うと、思ってしばらく悶々とした日々を
送りました。

その矢先です。

天使の本に出会ったんです。

今では、超有名になってしまいましたが、
「借りた金は返すな」という本です。

借金問題を抱え始めて、数年経っていましたが、
これほど、ショッキングな出来事はなかったですね。

この本を読んで、その場で面談の申し込みを
しました。

それで、会社に訪れると、かなり急がしそうにしていて、
面談も３０分ほど。

私のような、借金問題、債務整理問題を抱えている、
人がわんさか尋ねてきているとのことでした。

そこで、私はこう言われたんです。

「４億４千万ですか。少ないですね。まあ
個人でパチンコ１店舗となると、いくらか大きいのかな、
ハハハハハハ・・・」

とまあ、こんな感じです。

当時は借金で首がわ回らない、夢は持っていましたが、
もし間違えたら、倒産だ、と思っていましたので、
拍子抜けしていました（笑）

借金問題を抱えた私は、その月から、その
会社のセミナーに参加することになります。

今回は私の、一番得意とする、
借金問題と、債務整理について、
連続記事でお届けしていこうと思います。

私のブログではいままでに何度か、
借金のとこを話させて頂いていますが、
ここでもう一度、私の事をご紹介すると、
私は現在、個人で３億６千万円という借金、
つまり債務を抱えております。

このブログに訪れていただいた方は、
借金や債務整理について、何らかの問題を
抱えている方だと思いますが、私くらいの
借金を抱えている人は、どの位いるでしょう。

そう多くはないと思います。

借金や債務整理の問題は、基本的には
法律や知識のことで、解決するのですが、
一番大切なことは、死ぬよりは絶対良いということ。

借金や債務整理にはいろいろな方法が有りますが、
一番有名なのは、自己破産ですよね。

この自己破産というのも、世間一般では
非常に聞こえは悪いです。


金融機関のブラックリストに挙がるので、
クレジットカードが作れないとか、ローンが組めないとか、
（ローンに関しては特殊なケースで組める場合も有りますが）
要は２０年前くらいに戻ったつもりで、少し便利なものが
使えなくなる、程度に思っていれば、全然平然としていられます。

実際、自己破産から立ち直って、会社を立ち上げた
と言う人は、たくさんいる訳ですから。

考え方の問題なんですね。